LEADER

LEADER est une approche de développement local utilisée depuis 20 ans pour associer les acteurs locaux à la conception et à la mise en œuvre de stratégies, à la prise de décision et à l'affectation de ressources pour le développement de leurs zones rurales.

LEADER est mis en œuvre par quelques 2 600 groupes d'action locale (GAL) qui couvrent plus de 54 % de la population rurale de l'Union Européenne et réunissent des acteurs du secteur public et privé et de la société civile d'un territoire donné.

Sur le territoire du Pays Pyrénées Méditerranée, c’est notre 3ème programme LEADER axé cette fois-ci sur la dynamisation de l’économie locale.


Développement du Mas Cabanids

Description du projet

Le Mas Cabanids est une petite entreprise créée en 2016 dans la commune de Maureillas las Illas. Une année entière a été nécessaire afin de sortir ce projet de terre. Une longue période d'aménagements car mon objectif était de ne pas être surendettée au commencement de mon activité. Il a donc fallu se remonter les manches et prendre un maximum de tâches à mon compte! Aménagement paysager, clôtures, débroussaillage, peintures, installation des hébergements, gestion des artisans... et sur 3,5 hectares de terrain!

Mon bilan est légèrement positif, ce qui est selon notre comptable assez exceptionnel et très encourageant pour une première année.

Notre deuxième saison touche à sa fin, nous sommes pour l'instant satisfaits de notre taux de remplissage. Malgré tout, de nombreuses demandes et avis ont été partagés par nos clients. Des remarques constructives qui m'ont permis d'ouvrir les yeux sur les axes de développement futurs de mon entreprise.

Les deux principaux éléments dans lesquels je veux investir afin développer mon entreprise sont les suivants :

  • l'installation d'une tente de réception afin de proposer les petits déjeuners aux clients et la possibilité de faire de petits évènements
  • la mise en place d'un espace avec Spa jacuzzi hydro massant afin de détendre nos clients en profitant des belles nuits étoilées.  


Objectifs

La tente de réception (96 M2 avec plancher en bois) est un élément primordial au développement du Mas Cabanids.

Cette dernière nous permettra tout d'abord de proposer les petits déjeuners à nos clients de manière plus qualitative. Jusque-là, les petits déjeuners étaient livrés à l'hébergement mais je rencontrais des problèmes vis à vis des horaires de service, des insectes qui pouvaient se retrouver dans les paniers et également les difficultés que nous pouvions rencontrer en cas de mauvais temps. Grâce à cette solution, les clients pourront déjeuner à l'heure voulue, pourront partir plus tôt sur leurs activités de vacances, profiter d'un petit déjeuner plus copieux et un choix plus élargi et travaillant avec des partenaires locaux (pâtisseries, boulangeries, producteurs de miel, de confitures...).

Le deuxième avantage que cette tente amènera au Mas Cabanids sera de proposer un lieu réceptif. Beaucoup de nos clients souhaite revenir afin de marquer des moments de leurs vies en petit comité : Mariages, baptêmes, anniversaires, séminaires, enterrements de vie de jeunes fille ou garçons, baby showers...

Nous avons déjà testé certains de ces évènements en plein air sans solutions de repli... Cette tente nous permettrait également de développer les privatisations de site, qui sont très recherchés. Une forte demande dans les Pyrénées-Orientales avec un manque d'offres.

Nous voulons également créer des séjours de groupes, notamment en développant le cyclotourisme grâce à la proximité de la voie verte et les projets de développements liés qui sont une force que je souhaite valoriser.

De plus notre objectif est de créer un réseau de partenariat avec les entreprises locales afin de proposer leurs services sur notre site (wedding planeurs, traiteurs, organisation d'évènements...).  


Modalités de mise en œuvre


La tente de réception

La tente sera mise en place avant la fin de l'année 2018 afin de mettre en avant une première communication auprès de nos clients. Cette tente sera commandée via le principal fournisseur de tente de réception. Un artisan local viendra par la suite mettre en place un plancher en bois afin de ne pas poser la tente à même le sol.  


Le Spa Jacuzzi

Cet élément sera livré et disposé sous un dôme transparent afin de voir les étoiles. Fourni par une grande enseigne française, ce Spa Jacuzzi peut être livré rapidement. La livraison du Spa se fera en février afin de ne pas risquer de l'abimer durant les mois d'hiver ou nous sommes fermés.

J'ai jeté mon dévolu sur une marque européenne garantissant la qualité du service de bien être grâce à ces options aromathérapie et chromothérapie et son extérieur en finition bois pour une intégration totale en pleine nature, il est doté une option écologique et économique comprenant un système de pompe et filtration en circulation basse consommation soit une consommation diminuée de 50% notamment lors du cycle de nettoyage qui représente un coût électrique de seulement 0,12 euros du KW/H.    


Résultats attendus

Le résultat attendu est d'accroitre le taux d'occupation, multiplier les ventes grâce à la présence d'une activité de bienêtre et détente, accroître l'intérêt pour mes hébergements insolites et répondre aux demandes de nos clients qui sont de plus en plus accrues en terme de bien-être et que nous nous voyons décliner actuellement en répondant qu'il n'y a pas de spa sur place avec jets massant pour une totale détente avant la nuitée.

Je veux me développer afin d'embaucher à l'horizon 2019, les chiffres sont optimistes et encourageants. Beaucoup de clients n'ont pas réservé car nous n'avions pas de Spa Jacuzzi, une activité de détente est propice à notre site et au marché des hébergements insolites. La tente de réception permettra de faciliter le séjour des clients et développer les petits évènements.

Je veux continuer à attirer les clients locaux qui veulent déjà revenir essayer le jacuzzi ou fêter leur anniversaire en famille au Mas Cabanids.

Cette aide me permettrait de réellement franchir un palier indéniable dans le développement de mon entreprise. Un vrai coup de pouce afin d'accroitre l'offre réceptive et de bien-être indéniable au sein de mon entreprise.  



à télécharger

Contacts


Pierre LE MEN

Responsable Leader

leaderplusppm@wa[...]doo.fr


Cédric BORG - Chargé de mission

Tourisme, Leader et FEAMP

cedric.borg@payspyr[...]diterranee.org


Françoise MARÉCHAL

Assistante administrative

contact@payspyr[...]mediterranee.org